Quadratmeterpreise 97846 Partenstein Partenstein 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-08 05:51:14

Quadratmeterpreise in der PLZ 97846: Aktuelle Entwicklungen und Zukunftsperspektiven

Die Region mit der Postleitzahl 97846 umfasst die Stadt Partenstein und umliegende Gebiete im Landkreis Main-Spessart in Bayern. Die Quadratmeterpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig angestiegen, was auf mehrere Faktoren zurückzuführen ist. Dieser Artikel bietet eine detaillierte Analyse der aktuellen Preise, ihre Entwicklung in der Vergangenheit und zukünftige Trends.

Aktuelle Quadratmeterpreise

Die aktuellen Quadratmeterpreise in der PLZ 97846 liegen im Durchschnitt bei etwa 2.800 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen und 2.400 Euro pro Quadratmeter für Häuser. Diese Preise variieren je nach genauer Lage, Zustand der Immobilie und weiteren Faktoren.

Vergangenheit der Quadratmeterpreise

In den vergangenen fünf Jahren haben sich die Quadratmeterpreise in der Region kontinuierlich erhöht. Im Jahr 2018 lag der Durchschnittspreis für Wohnungen noch bei rund 2.000 Euro pro Quadratmeter. Der Anstieg der Preise kann unter anderem auf die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zurückgeführt werden, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen.

Zukünftige Perspektiven

Experten prognostizieren, dass die Quadratmeterpreise in der PLZ 97846 weiterhin moderat steigen werden. Der kontinuierliche Zuzug in die Region sowie die Verbesserung der Infrastruktur tragen zu dieser Entwicklung bei. Insbesondere die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg macht die Region für Pendler attraktiv.

Gründe für die Preisentwicklung

Die Preisentwicklung in der PLZ 97846 ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Die idyllische Lage im Spessart zieht viele Naturliebhaber an, während die Nähe zu Würzburg und Aschaffenburg die Region auch für Berufspendler interessant macht. Zudem hat der Trend zum Homeoffice die Attraktivität von ländlichen Gebieten gesteigert, was sich ebenfalls auf die Nachfrage und damit auf die Preise auswirkt.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um die Preisentwicklung besser zu veranschaulichen, hier einige Beispielrechnungen:
Für eine 100 Quadratmeter große Wohnung in Partenstein würden bei einem Preis von 2.800 Euro pro Quadratmeter insgesamt 280.000 Euro anfallen.
Ein 150 Quadratmeter großes Haus würde bei einem Preis von 2.400 Euro pro Quadratmeter insgesamt 360.000 Euro kosten.

Orte in der PLZ 97846

Die PLZ 97846 umfasst hauptsächlich den Ort Partenstein sowie einige kleinere umliegende Siedlungen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Naturpark Spessart.

Preisübersichtstabelle