Quadratmeterpreise 97539 Wonfurt Wonfurt Steinsfeld Dampfach 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-23 19:44:02

Quadratmeterpreise in der PLZ 97539

Die Region mit der Postleitzahl 97539 umfasst unter anderem die Orte Wonfurt, Dampfach und Steinsfeld in Bayern. Diese Gegend ist geprägt von ihrer ländlichen Struktur und der Nähe zum Main, was sie für viele Menschen als Wohnort attraktiv macht. In den letzten Jahren haben sich die Quadratmeterpreise in dieser Region aufgrund verschiedener Faktoren verändert. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die aktuellen Preise, ihre Entwicklung in der Vergangenheit und mögliche Zukunftsperspektiven.

Aktuelle Quadratmeterpreise

Stand 2023 liegen die Quadratmeterpreise in der PLZ 97539 durchschnittlich bei etwa 2.500 bis 3.200 Euro für Wohnimmobilien. Diese Preisspanne variiert je nach spezifischer Lage und Zustand der Immobilie. In den zentraleren Lagen von Wonfurt sind die Preise tendenziell höher, während in den ländlicheren Randgebieten wie Steinsfeld günstigere Preise zu finden sind.

Entwicklung der Quadratmeterpreise in der Vergangenheit

In den letzten zehn Jahren haben die Quadratmeterpreise in der Region einen kontinuierlichen Anstieg verzeichnet. Im Jahr 2013 lagen die Preise noch bei etwa 1.500 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter. Die Gründe für diesen Anstieg sind vielfältig. Zum einen hat die allgemeine wirtschaftliche Lage zu einer erhöhten Nachfrage nach Immobilien geführt. Zum anderen spielt die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt eine Rolle, die für Pendler attraktiv ist.

Zukunftsperspektiven

Für die Zukunft wird erwartet, dass die Quadratmeterpreise in der PLZ 97539 weiter moderat steigen werden. Die Region profitiert von einer stabilen Wirtschaft und einer guten Infrastruktur, was sie für Zuziehende attraktiv macht. Zudem wird die Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich aufgrund der steigenden Lebensqualität und der Möglichkeit des Homeoffice voraussichtlich weiter steigen.

Gründe für die Entwicklung

Die Entwicklung der Quadratmeterpreise in der PLZ 97539 lässt sich auf mehrere Faktoren zurückführen. Der demografische Wandel führt dazu, dass viele Menschen aus den städtischen Ballungszentren in ländlichere Regionen ziehen, um dort ein ruhigeres und günstigeres Leben zu führen. Zudem hat die Pandemie die Attraktivität ländlicher Regionen gesteigert, da Homeoffice-Möglichkeiten flexibleres Wohnen erlauben.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um die aktuelle Preissituation anschaulicher zu machen, hier einige Beispielrechnungen:

• Ein Einfamilienhaus in Wonfurt mit 120 Quadratmetern Wohnfläche hätte demnach einen Preis von 300.000 bis 384.000 Euro.
• Eine Eigentumswohnung in Dampfach mit 80 Quadratmetern würde zwischen 200.000 und 256.000 Euro kosten.

Quadratmeterpreise in der Tabelle