Quadratmeterpreise 97270 Kist Kist 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-30 06:59:53

Quadratmeterpreise in der PLZ 97270: Aktuelle Werte, Entwicklungen und Zukunftsperspektiven

Die Region mit der Postleitzahl 97270 umfasst den charmanten Ort Kist im Landkreis Würzburg in Bayern. Diese Gegend hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Wohnort etabliert, was sich auch in der Entwicklung der Quadratmeterpreise widerspiegelt. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die aktuellen Quadratmeterpreise, analysieren die Preisentwicklung der Vergangenheit und wagen einen Ausblick auf zukünftige Trends. Zudem beleuchten wir die Gründe für diese Entwicklungen und geben ortsübliche Beispielrechnungen.

Aktuelle Quadratmeterpreise in der PLZ 97270

Die aktuellen Quadratmeterpreise in der Region 97270 bewegen sich im Bereich von etwa 3.000 bis 4.000 Euro pro Quadratmeter für Wohnimmobilien. Diese Preisspanne variiert je nach Lage, Immobilientyp und Ausstattung. Kist, als ruhiger und dennoch gut angebundener Ort, bietet Wohnraum, der sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.

Historische Entwicklung der Quadratmeterpreise

In den letzten zehn Jahren haben sich die Quadratmeterpreise in Kist stetig nach oben entwickelt. Anfang der 2010er Jahre lagen die Preise noch bei rund 1.500 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter. Dieser Anstieg um etwa 50% bis 100% lässt sich auf verschiedene Faktoren zurückführen. Die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum im Großraum Würzburg und die gute Anbindung an die Stadt haben hierzu beigetragen.

Zukunftsperspektiven

Für die Zukunft wird erwartet, dass die Quadratmeterpreise in der Region 97270 weiter leicht ansteigen werden. Der anhaltende Zuzug in die Region, die positive wirtschaftliche Entwicklung und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken sind entscheidende Faktoren, die diese Prognose stützen. Immobilienexperten gehen davon aus, dass sich der Markt moderat entwickelt, was Kist auch in den kommenden Jahren als attraktiven Wohnort erhalten wird.

Gründe für die Entwicklung der Quadratmeterpreise

Mehrere Gründe sind für die Entwicklung der Quadratmeterpreise in der PLZ 97270 verantwortlich:

• Attraktive Lage: Die Nähe zu Würzburg macht Kist zu einem beliebten Wohnort für Pendler.
• Infrastruktur: Gute Verkehrsanbindungen und eine solide Infrastruktur erhöhen die Attraktivität.
• Begrenztes Angebot: Die Verfügbarkeit von Baugrundstücken ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um die Kosten eines Immobilienkaufs in Kist besser einschätzen zu können, sind folgende Beispielrechnungen hilfreich:

• Wohnung mit 80 m²: Bei einem durchschnittlichen Preis von 3.500 Euro/m² belaufen sich die Kosten auf etwa 280.000 Euro.
• Einfamilienhaus mit 150 m²: Bei einem Preis von 3.800 Euro/m² ergeben sich Kosten von rund 570.000 Euro.

Orte in der PLZ 97270

Der Bereich der PLZ 97270 umfasst im Wesentlichen den Ort Kist. Kist liegt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zur Stadt Würzburg.

Quadratmeterpreise Tabelle