Quadratmeterpreise 91628 Steinsfeld Endsee Ellwingshofen Chausseehaus Bettwar 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-01 16:16:03

Quadratmeterpreise in der PLZ 91628: Eine umfassende Analyse

Einleitung

Die Postleitzahl 91628 umfasst mehrere Ortschaften in Bayern, darunter die Stadt Steinsfeld und ihre umliegenden Gemeinden. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und Nähe zu touristischen Attraktionen wie Rothenburg ob der Tauber aus. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf die Quadratmeterpreise in der PLZ 91628, untersuchen die aktuelle Marktsituation, die Entwicklung in der Vergangenheit und wagen einen Ausblick auf die Zukunft.

Aktuelle Quadratmeterpreise

Im Jahr 2023 liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in der PLZ 91628 für Wohnimmobilien bei etwa 2.200 bis 2.500 Euro. Diese Preise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die ländliche Prägung der Region und die Nähe zu touristischen Zielen tragen dazu bei, dass die Preise moderat, aber stabil sind.

Vergangenheit der Quadratmeterpreise

In den letzten zehn Jahren sind die Quadratmeterpreise in der PLZ 91628 stetig gestiegen. Im Jahr 2013 lagen die Preise noch bei durchschnittlich 1.500 Euro pro Quadratmeter. Dieser Anstieg um etwa 700 bis 1.000 Euro ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen, darunter die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und eine allgemeine Preissteigerung auf dem deutschen Immobilienmarkt.

Zukunftsaussichten

Die Perspektiven für die Zukunft deuten auf einen weiteren moderaten Anstieg der Quadratmeterpreise hin. Die Attraktivität der Region für Familien und Pendler, die in Städten wie Nürnberg oder Würzburg arbeiten, könnte die Nachfrage erhöhen. Zudem könnten Investitionen in Infrastruktur und den Tourismus der Region weiteren Auftrieb geben.

Gründe für die Preisentwicklung

Die Entwicklung der Quadratmeterpreise in der PLZ 91628 ist durch mehrere Faktoren beeinflusst. Die ländliche Lage bietet Wohnqualität und Ruhe, während Städte in Reichweite sind. Zudem hat die gestiegene Nachfrage nach Immobilien in weniger urbanen Gebieten während der COVID-19-Pandemie zu einem Preisanstieg beigetragen. Die wirtschaftliche Stabilität Bayerns und die touristische Anziehungskraft von Orten wie Rothenburg ob der Tauber spielen ebenfalls eine Rolle.

Beispielrechnung

Angenommen, Sie möchten ein Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern Wohnfläche kaufen. Bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.400 Euro würde der Kaufpreis des Hauses bei etwa 360.000 Euro liegen. Zusätzlich sollten Sie Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision einplanen.

Orte in der PLZ 91628

Zu den Orten in der PLZ 91628 gehören unter anderem Steinsfeld, Bettwar, Endsee, Hartershofen und Reichelshofen. Diese Orte bieten eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte.

Quadratmeterpreise in der PLZ 91628: Tabelle