Quadratmeterpreise 87784 Westerheim b. Memmingen Westerheim Rummeltshausen Guenz 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-07-10 17:44:59

Quadratmeterpreise in der PLZ 87784

Die Region mit der Postleitzahl 87784 umfasst mehrere Orte, darunter Westerheim und einige umliegende Gemeinden. Diese Region in Bayern hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt, was sich auch in den Quadratmeterpreisen widerspiegelt. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die aktuellen Quadratmeterpreise, die historisch relevante Preisentwicklung und die zukünftigen Perspektiven des Immobilienmarktes in dieser Region.

Aktuelle Quadratmeterpreise

Zum Stand 2023 liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in der PLZ 87784 bei etwa 3.200 Euro für Einfamilienhäuser und rund 2.800 Euro für Eigentumswohnungen. Diese Werte zeigen, dass die Region ein gemäßigtes Preisniveau aufweist, das im Vergleich zu städtischen Gebieten wie München deutlich niedriger ist, aber im Vergleich zu anderen ländlichen Regionen in Deutschland leicht über dem Durchschnitt liegt.

Beispielrechnung

Für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern belaufen sich die Gesamtkosten bei einem Quadratmeterpreis von 3.200 Euro auf etwa 480.000 Euro. Für eine Eigentumswohnung mit 80 Quadratmetern und einem Quadratmeterpreis von 2.800 Euro ergeben sich Kosten von rund 224.000 Euro.

Vergangene Preisentwicklung

In den letzten fünf Jahren haben die Quadratmeterpreise in der PLZ 87784 eine moderate Steigerung von etwa 4% pro Jahr erfahren. Diese Entwicklung ist hauptsächlich auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und suburbanen Gebieten zurückzuführen, die durch die COVID-19-Pandemie zusätzlich befeuert wurde. Menschen, die zuvor in urbanen Zentren lebten, haben vermehrt Interesse an ländlichen Räumen gezeigt, die mehr Platz und oft eine höhere Lebensqualität bieten.

Zukünftige Perspektiven

Experten prognostizieren für die kommenden Jahre eine weiterhin stabile Preisentwicklung in der Region 87784. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, während das Angebot nur begrenzt erweitert werden kann. Eine mögliche Verbesserung der Infrastruktur und der öffentlichen Verkehrsanbindung könnte zudem zu einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise führen.

Gründe für die Entwicklung

Die Entwicklung der Quadratmeterpreise in der PLZ 87784 ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Erstens spielt die geografische Lage eine entscheidende Rolle. Die Nähe zu größeren Städten wie Memmingen und eine gute Anbindung an das Autobahnnetz machen die Region attraktiv für Pendler. Zweitens tragen ein hoher Lebensstandard und eine gute Versorgungslage zu einer gesteigerten Nachfrage bei. Schließlich beeinflusst auch die allgemeine wirtschaftliche Entwicklung in Bayern und Deutschland die Preisentwicklung positiv.

Quadratmeterpreis-Tabelle