Quadratmeterpreise 87538 Obermaiselstein Fischen i Allgaeu Bolsterlang Balderschwang 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-01 07:58:52

Quadratmeterpreise in der PLZ 87538

Die Postleitzahl 87538 umfasst die malerischen Orte Fischen im Allgäu, Obermaiselstein und Balderschwang. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Alpenlandschaft, die sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht. In den letzten Jahren haben sich die Quadratmeterpreise hier dynamisch entwickelt, was sowohl auf lokale als auch auf überregionale Einflüsse zurückzuführen ist.

Aktuelle Quadratmeterpreise

Stand Oktober 2023 liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in der PLZ 87538 bei etwa 5.000 bis 6.500 Euro. Diese Preise variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Besonders gefragte Lagen, wie z.B. in der Nähe der Skipisten oder mit spektakulärem Bergblick, können sogar Preise von über 7.000 Euro pro Quadratmeter erreichen.

Vergangene Entwicklungen

In den letzten fünf Jahren haben die Quadratmeterpreise in der Region eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt. Im Jahr 2018 lagen die durchschnittlichen Preise noch bei etwa 3.500 bis 4.500 Euro pro Quadratmeter. Der kontinuierliche Anstieg ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, darunter die steigende Beliebtheit der Region als Urlaubsziel und die generelle Preisentwicklung auf dem deutschen Immobilienmarkt.

Zukünftige Perspektiven

Die Perspektiven für die Quadratmeterpreise in der PLZ 87538 bleiben positiv. Experten erwarten, dass die Attraktivität der Region weiterhin zunimmt, insbesondere durch Investitionen in die touristische Infrastruktur und die wachsende Nachfrage nach Ferienimmobilien. Auch die allgemeine Entwicklung des Immobilienmarktes in Deutschland, geprägt durch eine anhaltend hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, wird voraussichtlich zu weiteren Preissteigerungen führen.

Gründe für die Entwicklung

Die Preisentwicklung in der PLZ 87538 ist stark von der geografischen Lage und den touristischen Attraktionen beeinflusst. Die Nähe zu den Alpen, die hervorragenden Wintersportmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität ziehen sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Darüber hinaus spielt auch die gute Erreichbarkeit durch die nahegelegenen Verkehrsverbindungen eine Rolle.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um die Preisentwicklung besser zu veranschaulichen, betrachten wir einige ortsübliche Beispielrechnungen:

Angenommen, Sie möchten eine 80 Quadratmeter große Wohnung in Fischen im Allgäu erwerben. Bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6.000 Euro würde der Kaufpreis bei etwa 480.000 Euro liegen.

In Obermaiselstein, wo die Preise etwas niedriger sind, könnte eine 100 Quadratmeter große Wohnung für ca. 550.000 Euro erworben werden, basierend auf einem Quadratmeterpreis von 5.500 Euro.

Quadratmeterpreise in der PLZ 87538 (Tabelle)