Quadratmeterpreise 64390 Erzhausen Erzhausen 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-04 07:16:38

Quadratmeterpreise in der PLZ 64390: Aktuelle Werte, Entwicklung und Zukunftsperspektiven

Einleitung

Die Postleitzahl 64390 umfasst den malerischen Ort Erzhausen im Landkreis Darmstadt-Dieburg, Hessen. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch entwickelt. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf die Quadratmeterpreise in der PLZ 64390, analysieren die historische Entwicklung und geben eine Prognose für die Zukunft ab. Zudem bieten wir eine Tabelle mit den aktuellen Preisen und ortsüblichen Beispielrechnungen.

Aktuelle Quadratmeterpreise

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in der PLZ 64390 liegt bei etwa 3.500 EUR. Bei Einfamilienhäusern variiert der Preis zwischen 4.000 und 4.500 EUR pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung. Diese Preise spiegeln eine moderate Steigerung im Vergleich zu den Vorjahren wider, was auf eine wachsende Nachfrage in der Region hinweist.

Historische Entwicklung

In den letzten fünf Jahren ist der Quadratmeterpreis in Erzhausen stetig gestiegen. Im Jahr 2018 lag der durchschnittliche Preis für Wohnungen noch bei etwa 3.000 EUR pro Quadratmeter. Diese Erhöhung um etwa 500 EUR pro Quadratmeter über fünf Jahre hinweg zeigt ein konstantes Wachstum, das durch Faktoren wie die Nähe zu Darmstadt und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz begünstigt wird.

Zukunftsperspektiven

In den nächsten Jahren wird erwartet, dass die Quadratmeterpreise in der PLZ 64390 weiter ansteigen werden. Die steigende Beliebtheit von Erzhausen als Wohnort, kombiniert mit der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken, dürfte den Preisanstieg weiter antreiben. Die geplante Verbesserung der Infrastruktur könnte zudem die Attraktivität der Region erhöhen und somit die Nachfrage weiter steigern.

Gründe für die Preisentwicklung

Die positive Preisentwicklung in der PLZ 64390 kann auf mehrere Faktoren zurückgeführt werden. Die Nähe zu Darmstadt und Frankfurt am Main macht Erzhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Zudem bietet die Ortschaft eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Diese Vorteile ziehen sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, was die Nachfrage und folglich die Preise in die Höhe treibt.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Angenommen, Sie möchten eine 100 Quadratmeter große Wohnung in Erzhausen erwerben. Bei einem Quadratmeterpreis von 3.500 EUR würden sich die Gesamtkosten auf 350.000 EUR belaufen. Ein Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern würde bei einem Preis von 4.250 EUR pro Quadratmeter insgesamt 637.500 EUR kosten.

Orte in der PLZ 64390

Die PLZ 64390 umfasst den Ort Erzhausen. Erzhausen ist bekannt für seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und seine Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren in Hessen.

Quadratmeterpreise Tabelle