Quadratmeterpreise 18109 Rostock Luetten Klein Lichtenhagen Gross Klein 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-08 13:12:04

Quadratmeterpreise in der PLZ 18109

Aktuelle Werte

Die Postleitzahl 18109 umfasst Teile der Hansestadt Rostock, insbesondere den Stadtteil Groß Klein und umliegende Gebiete. Der Quadratmeterpreis in dieser Region bewegt sich aktuell zwischen 2.500 und 3.000 Euro für Wohnimmobilien. Diese Preise spiegeln den Durchschnitt wider und können je nach spezifischer Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie variieren.

Vergangenheit

In den letzten fünf Jahren haben die Quadratmeterpreise in der PLZ 18109 einen bemerkenswerten Anstieg verzeichnet. Im Jahr 2018 lag der Durchschnittspreis noch bei etwa 2.000 Euro pro Quadratmeter. Diese Entwicklung ist teilweise auf die allgemeine Preissteigerung auf dem Immobilienmarkt in Rostock zurückzuführen, die durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot an verfügbarem Wohnraum getrieben wird.

Perspektive in der Zukunft

Für die Zukunft wird erwartet, dass die Quadratmeterpreise in der PLZ 18109 weiterhin moderat steigen werden. Faktoren wie die Attraktivität der Region für Familien und die Nähe zu Küstengebieten tragen zur anhaltenden Nachfrage bei. Zudem investieren die Stadt und private Akteure in die Infrastruktur und Wohnprojekte, was den Standort weiter aufwerten könnte.

Gründe für die Entwicklung

Die positive Entwicklung der Quadratmeterpreise in der PLZ 18109 ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Erstens profitiert die Region von der allgemeinen wirtschaftlichen Stabilität und dem Wachstum der Hansestadt Rostock. Zweitens zieht die Nähe zur Ostsee viele Menschen an, die die Kombination aus urbanem Leben und Natur schätzen. Drittens machen Investitionen in die lokale Infrastruktur und Bildungsangebote die Region besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Angenommen, Sie erwägen den Kauf einer 80 Quadratmeter großen Wohnung in der PLZ 18109. Bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.750 Euro würden sich die Gesamtkosten auf etwa 220.000 Euro belaufen. Eine größere Wohnung mit 120 Quadratmetern würde bei gleichem Preisniveau rund 330.000 Euro kosten.

Orte in der PLZ 18109

Zu den Orten in der PLZ 18109 gehören unter anderem Groß Klein, Lichtenhagen und Teile von Schmarl. Diese Gebiete zeichnen sich durch eine gute Anbindung an das Rostocker Stadtzentrum und die Ostsee aus.

Tabelle der Quadratmeterpreise