Quadratmeterpreise 13187 Berlin Pankow 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-30 16:14:58

Quadratmeterpreise in der PLZ 13187

Aktuelle Werte

Die Postleitzahl 13187 gehört zu Berlin-Pankow, einem der gefragtesten Bezirke in Berlin. Der Quadratmeterpreis für Wohnimmobilien in dieser Region liegt aktuell im Durchschnitt bei etwa 5.000 bis 6.000 Euro. Diese Preise variieren je nach spezifischer Lage innerhalb des Bezirks, Zustand der Immobilie und weiteren Faktoren.

Historische Entwicklung

In den letzten zehn Jahren haben sich die Quadratmeterpreise in 13187 kontinuierlich nach oben entwickelt. Im Jahr 2013 lag der Durchschnittspreis noch bei etwa 2.500 Euro pro Quadratmeter. Die Nachfrage nach Wohnraum in Berlin, insbesondere in beliebten Bezirken wie Pankow, hat zu dieser signifikanten Preissteigerung beigetragen. Weitere Gründe sind die allgemeine Urbanisierung und das Bevölkerungswachstum in der Hauptstadt.

Zukünftige Perspektiven

Der Trend der steigenden Immobilienpreise in PLZ 13187 wird voraussichtlich anhalten. Gründe dafür sind unter anderem die anhaltende Attraktivität Berlins als Wohn- und Arbeitsort sowie die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen in zentralen Lagen. Experten prognostizieren, dass die Quadratmeterpreise in den nächsten fünf Jahren um weitere 10 bis 15 Prozent steigen könnten.

Gründe für die Entwicklung

Die positive Entwicklung der Quadratmeterpreise in der PLZ 13187 ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Die Nähe zu zentralen Punkten Berlins, eine gute Infrastruktur sowie der hohe Freizeitwert durch Parks und Kulturangebote machen Pankow besonders attraktiv. Zudem hat Pankow in den letzten Jahren stark von Investitionen in die Infrastruktur und der Sanierung vieler Altbauten profitiert.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Ein durchschnittliches Appartement mit 80 Quadratmetern in der PLZ 13187 würde derzeit zwischen 400.000 und 480.000 Euro kosten. Eine größere Wohnung mit 120 Quadratmetern könnte dementsprechend zwischen 600.000 und 720.000 Euro liegen.

Orte in der PLZ 13187

Zu den bekannten Orten in der PLZ 13187 gehören unter anderem der Ortsteil Niederschönhausen sowie Teile von Pankow. Diese Gegenden sind bekannt für ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zu Parks und Grünflächen.

Quadratmeterpreise Tabelle